1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.3%
和泉市
25.4万円/㎡
前年比-9.2%
和泉中央パークホームズ
大阪府和泉市のぞみ野一丁目
/ 和泉中央駅 徒歩11分
1996年築 / 14階建 / 118戸 / SRC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より8.5%割高
相場
1,832万円
25.0万円/㎡
857
1,507
2,157
2,808
AI査定結果
推定相場価格
1,832万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,507万円〜2,157万円
20.6万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年8月3日
和泉中央パークホームズ
1,988万円（27.1万円/㎡）/ 12階 / 73.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 1,988万円 | 27.1万円 | 12階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,400万円 | 20.0万円 | 2階 | 69.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,980万円 | 27.4万円 | 11階 | 72.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/29 | 2,480万円 | 34.3万円 | 11階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 1,950万円 | 27.0万円 | 11階 | 72.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 33.8万円 | 12階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 和泉中央パークホームズ 和泉市のぞみ野一丁目 | 和泉中央駅11分 | 1,988万円 | 27.1万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 118戸 | SRC |
| 2025/07/06 | アソシア和泉府中 和泉市府中町七丁目 | 和泉府中駅5分 | 1,598万円 | 28.6万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ダイアパレス鶴山台 和泉市上町 | 北信太駅16分 | 1,599万円 | 24.0万円 | 66.58㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 149戸 | SRC |
| 2024/05/04 | ディヴェール和泉中央3 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅6分 | 2,580万円 | 31.3万円 | 82.3㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 161戸 | RC |
| 2024/09/25 | ユニライフ和泉中央A棟 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅3分 | 2,050万円 | 22.7万円 | 90.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 142戸 | SRC |
| 2024/06/07 | 藤和ハイタウン和泉中央 和泉市唐国町二丁目 | 和泉中央駅15分 | 1,350万円 | 20.7万円 | 65.21㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 130戸 | RC |
| 2025/07/07 | 光明池西アーバンコンフォート 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅12分 | 1,550万円 | 22.3万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/18 | 光明池アーバンライフ 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅9分 | 1,880万円 | 22.5万円 | 83.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 109戸 | RC |
| 2024/09/10 | エバーランドシティ新・泉北七番館 和泉市室堂町 | 光明池駅17分 | 1,423万円 | 20.4万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 154戸 | SRC |
| 2025/06/22 | セザール和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅12分 | 1,780万円 | 30.9万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2024/08/03 | スコーレ和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅13分 | 1,890万円 | 25.2万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 155戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、和泉市では9.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は和泉市の平均と比較して6.7%割高です。